Przedstawiamy wyjątkowy kompleks działek położony w Rowach, zaledwie 1,7 km od plaży. Teren stanowi udział w działce z przypisaną powierzchnią do wyłącznego korzystania, wpisany w Księdze Wieczystej.

Dlaczego nasza działka to doskonały wybór?

Cicha i spokojna okolica:

• Działka znajduje się w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego,

• Bliskość morza: działka znajduje się zaledwie 1,7 km od piaszczystej plaży,
Bliskość jeziora Gardno: działka znajduje się w odległości zaledwie 890 m od brzegu jeziora.

• Teren sprzedawany jako udział w działce z przypisaną powierzchnią do wyłącznego korzystania potwierdzone stosownym wpisem w Księdze Wieczystej

• Unikatowe położenie: teren znajdujący się tuż przy morzu, a jednocześnie blisko lasów i Jeziora Gardno co sprawia, że jest to bardzo dobra inwestycja

• Atrakcyjne ceny: wystarczy porównać z cenami działek w okolicy

• Rabaty dla kupujących : przewidujemy atrakcyjny system rabatowy dla klientów, którzy kupują więcej, niż 1 udział, lub też kupują działki razem z rodziną, czy też znajomymi

Informacje o działkach:

• Powierzchnia terenu stanowiącego udział w działce: 480 m2

• Cena za udział: 27 800 zł (57,91 zł/m2)

• Cena za udział w części wspólnej: 1000 zł

• Pośrednictwo: 3000 zł

• Teren objęty MPZP przeznaczony pod tereny rolne objęte szczególną ochroną przed zmianą dotychczasowego sposobu użytkowania w tym zakazem zabudowy jedynie z dopuszczeniem towarzyszącego użytkowania rekreacyjno-wypoczynkowego , (3RPAT): ustalenia planu nie przewidują jakiejkolwiek zabudowy.

Podpisana jest umowa z Energą na przyłącze energetyczne dla w/w działki.

Teren znajduje się na obszarze zagrożonym powodzią od strony morza.:

- 100 m od lasu,
- 260 m zabudowa jednorodzinna
- 736 m od miejscowości Rowy gmina Ustka,
- 800 m od jeziora Gardno,
- 1670 m od brzegu morza.

Plan z 2004r. teren 1RP/AT

1. Wyznacza się w planie tereny rolne, objęte szczególną ochroną przed zmianą dotychczasowego
sposobu użytkowania, w tym zakazem zabudowy, oznaczone na rysunku planu symbolem 1RP, 2RP,
3RP/AT i 4RP/AT.
2. Przeznaczenie terenów:
1) jako przeznaczenie podstawowe terenów wymienionych w ust.1 przyjmuje się funkcję rolną,
2) ustala się kontynuację dotychczasowego rolniczego sposobu użytkowania terenów,
3) w granicach terenów obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów i prowadzenia działalności
wyszczególnionych w innych przepisach jako negatywnie oddziaływujące na środowisko,
4) w granicach terenów 3RP/AT i 4RP/AT dopuszcza się towarzyszące użytkowanie rekreacyjno -
wypoczynkowe ( np. jazdÄ™ konnÄ… ).
3. Warunki zagospodarowania terenów:
1) w granicach terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązuje zakaz zabudowy,
2) wykorzystanie terenów musi odbywać się w sposób zapewniający zachowanie oraz odnawianie
naturalnych elementów przyrodniczych terenu, w szczególności obowiązuje:
a) pozostawienie ekosystemów w dotychczasowym użytkowaniu,
b) prowadzenie gospodarki na użytkach zielonych w sposób nienaruszający równowagi ekologicznej,
c) utrzymanie dotychczasowego bilansu i czystości wody oraz luster wody na dotychczasowym poziomie,
d) zakaz stosowania nawozów mineralnych i środków ochrony roślin szkodliwych dla środowiska
wodnego,
e) ograniczenie nawożenia organicznego dla zachowania równowagi eutroficznej w kanałach, rowach
i jeziorach,
f) zakaz pozyskiwania kopalin, szczególnie torfów oraz niszczenia gleb,
3) na terenach nieprzeznaczonych pod zabudowę dopuszcza się realizację obiektów i urządzeń, których
postawienie będzie uzasadnione funkcjonowaniem terenów zgodnie z ich przeznaczeniem:
a) obiektów i urządzeń melioracji wodnych,
b) niezbędnych elementów technicznej zabudowy dróg i infrastruktury technicznej,
c) obiektów związanych z ochroną przyrody,
d) drobnych obiektów związanych z działalnością turystyczno - edukacyjną ( np. elementów małej
architektury związanych z międzyregionalną ścieżką rowerową ).
4. Forma obiektów, o których mowa w ust. 3 pkt 3) nie może niekorzystnie wpływać na przyrodniczy
charakter obszaru.


POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Właściciel oferty: Zbigniew Ziarnik

Nr licencji 24097

tel. 733878023

email : biuro@ziarnik.pl

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE !

- gwarantuję bezpieczeństwo transakcji

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.